Vivienda en venta en Vilallonga del Camp: Gaudi 3a
Vilallonga del Camp · inmueble · 630 m²
Цена 84 000 € выглядит близкой к справедливой для небольшого участка, но без градостроительной и реестровой проверки это не готовая покупка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка только после проверки статуса участка
Это прямая покупка у банка, не аукцион: 84 000 € пока выглядит скорее близко к справедливой цене, чем явным дисконтом.
Главный риск не в самом метраже, а в неизвестном градостроительном статусе, cargas и возможных расходах на urbanización и сети.
Residential fallback из valuation_context нельзя принимать за рынок для земли.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 630 м², Vilallonga del Camp, Tarragona; ориентир valuation_context.orientationOnly отклонен как residential fallback, не рынок земли
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (630 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Vilallonga del Camp, Tarragona. Con una superficie de 630 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Vilallonga del Camp. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Vilallonga del Camp cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По текущим данным цена выглядит около середины разумного диапазона для небольшого участка, но решает не метраж, а категория земли и возможность застройки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по участку на Gaudi 3a. Заказать cédula urbanística в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.