Vivienda en venta en Chiva: del Rio Turia
Chiva · inmueble · 119 m²
Se trata de 29 viviendas en construcción con un 40 % de obra, sin certeza sobre titularidad, ocupación ni viabilidad urbanística; el valor de 845.800 € es 4× superior al valor de mercado estimado para una vivienda comple
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un lote de 29 viviendas en construcción con solo un 40 % de obra avanzada y urbanización inacabada en Chiva.
No es una vivienda terminada ni un activo financiero convencional: es un proyecto inmobiliario con riesgos urbanísticos, legales y técnicos críticos.
El precio de 845.800 € carece de sustento comparativo — supera en +300 % la estimación de mercado para una vivienda completa en la zona, y esa estimación misma tiene baja confianza por ausencia de datos reales.
CHIVA (cualquier tipo), confianza baja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se trata de 29 viviendas unifamiliares en construcción con un 40% aproximado medio de obra, en zona de urbanizaciones San Miguel y Santo Domingo con obras de urbanización inacabadas en término municipal de Chiva. La suma aproximada de 4.400m2 construibles en cuanto a viviendas y formado por 17 pareadas y 12 unifamiliares aislados. De los que 21 se encuentran en calle Rio Turia y 8 en calle Rio Ebro.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor indicado (845.800 €) supera en más de 4 veces la estimación de mercado para una vivienda completa en Chiva. No hay comparables reales disponibles y la confianza en la estimación es baja. El activo no es una vivienda terminada, sino un proyecto inmobiliario incompleto con
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar expediente urbanístico en el Ayuntamiento de Chiva.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.