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Inmueble en venta en Amposta: Salonica

Amposta · inmueble

Es una obra parada sin datos técnicos ni legales verificables: superficie declarada (1511 m²), pero sin catastro, titularidad, ocupación ni uso confirmados. Requiere nota simple, visita y análisis urbanístico antes de cu

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-811-655

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una 'obra parada' descrita como de 1511 m² en Amposta, pero sin datos técnicos ni legales verificables: ni catastro, ni finca registral, ni uso urbanístico confirmado.

La ausencia total de anclajes objetivos (superficie, titularidad, cargas, viabilidad) impide cualquier valoración o oferta razonable.

El riesgo es alto: podría ser suelo rústico no edificable, tener cargas ocultas o estar sujeto a sanciones urbanísticas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (1511 m²) no está validada por Catastro ni plano técnico. Puede ser errónea o referirse a parcela no edificable.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si hay litigios pendientes.
Uso urbanístico y licencias
Obra parada implica posibles infracciones, falta de licencia o suelo no apto para edificación. Afecta directamente la viabilidad y coste de reactivación.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno o estructura está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Puede complicar la toma de posesión.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que afecten la transmisión o uso del inmueble.
Suelo rústico — régimen especial
La descripción 'obra parada' sugiere posible suelo rústico o no urbanizable. Sin certificación urbanística, no se puede garantizar viabilidad de desarrollo ni valoración.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa (nº 1)
P0
Solicitar certificado catastral y plano de situación en el Catastro de Tarragona
P1
Contactar al Ayuntamiento de Amposta para consultar estado urbanístico y expediente de la obra parada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Obra parada en Amposta, Tarragona. Con una superficie de 1511 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Amposta. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y N-235.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tortosa (nº 1). Solicitar certificado catastral y plano de situación en el Catastro de Tarragona.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.