Vivienda en venta en Puerto Lumbreras: Avenida enida de Astudillo

Puerto Lumbreras · inmueble · 84 m²

Недострой с неясной стадией готовности, неизвестным владением и без цены; для частного покупателя рано входить даже с оффером.

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-812-050

Datos actualizados: 5 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: obra parada без цены и без рыночной опоры

Este no es un apartamento ordinario en el banco, pero sin terminar, donde la pregunta principal no es un descuento, pero lo que se vende exactamente y cuánto cuesta traer el objeto a la condición de trabajo.

Según los datos de entrada, no hay precio de vendedor, no hay análogos ni documentos en la etapa de preparación, por lo que el retiro del mercado y la contraoferta no se cuentan ahora.

Para un comprador privado, este formato es sólo después de nota simple, inspección y paquete por obra parada.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена продавца

Без asking price нельзя построить даже грубый сценарий встречного оффера.

Стадия готовности и законность стройки

Определяет бюджет завершения, сроки и саму возможность использования.

Регистрационный и кадастровый статус

Нужно понять, что именно продается и совпадает ли это с фактом.

модельная оценка 1660 EUR/м2 по PUERTO LUMBRERAS (любой тип)

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Объект может быть непригоден для проживания или использования в текущем виде. Покупатель обычно принимает на себя все затраты на завершение, согласования и ввод в эксплуатацию.

Valor de mercado sin verificar

Нет сопоставимых аналогов и нет цены продавца. Муниципальная модельная оценка для такого объекта слишком слабая для решения о покупке.

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения о доступе, свободном владении и фактическом состоянии объекта. Это может заметно усложнить сроки и бюджет сделки.

Cargas desconocidas

Нет данных по registro и возможным cargas. До проверки нельзя понимать полный эффективный бюджет покупки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 5377924XG0557G

Descripción original del inmueble

Obra parada en venta ubicado en CTRA ALMERIA, MURCIA, Murcia. 3 habitaciones

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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