Inmueble en venta en Alt Àneu: Passatge Dels Corrals

Alt Àneu · inmueble

Se trata de una obra parada sin datos técnicos ni legales verificables: superficie declarada (548 m²) no confirmada, estado real desconocido, ocupación y cargas inciertas. Requiere nota simple, visita física y análisis c

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-816-227

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Esta es una obra parada sin datos verificables: ni superficie catastral, ni uso legal, ni estado físico real (solo fachada visible), ni certeza sobre ocupación o cargas.

El precio de 129.000 € carece de anclaje objetivo.

En zonas rurales como Alt Àneu, muchas 'obras paradas' son ilegales o no urbanizables, lo que las hace inviables sin reforma profunda o cambio de régimen.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso legal
548 m² declarados no están validados por Catastro ni Registro; si es rústico o no urbanizable, el valor y la viabilidad son nulos.
Estado constructivo real
Fotos solo muestran exterior; 'obra parada' puede implicar estructura inestable, falta de cimientos o ilegalidad administrativa.
Acceso y viabilidad de conexión
Obra parada en zona rural requiere acceso físico, red eléctrica, agua y saneamiento — nada confirmado.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la obra parada está libre, ocupada o en proceso de desalojo. Esto afecta directamente la viabilidad de la inversión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
El campo 'asset_type': 'OTHER' y la ausencia de naturaleza finca, uso catastral y referencia catastral impiden determinar si es suelo rústico, urbano o no urbanizable — condición esencial para su uso y valoración.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida
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Solicitar informe catastral detallado (ref. catastral requerida)
P1
Contactar al Ayuntamiento de Alt Àneu para consultar situación urbanística y licencias

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Obra parada en Alt Àneu, Lérida. Con una superficie de 548 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Alt Àneu, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a C-13 y C-28.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lérida. Solicitar informe catastral detallado (ref. catastral requerida).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.