Vivienda en venta en Torre de Claramunt (la): Cervera

Torre de Claramunt (la) · inmueble · 112 m²

Прямая продажа банка: незавершённое строительство (obra parada), неизвестное состояние, владение и обременения — требуется проверка документов и осмотр.

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-821-627

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Это прямая продажа банком незавершённого строительства (obra parada) площадью 112 м² по цене 91 000 €.

Рыночная оценка недостоверна — компараторов нет, а цена за м² ниже расчётной лишь на фоне полного отсутствия данных.

Ключевые риски: неизвестное владение (возможна оккупация), отсутствие информации об обременениях и полная неопределённость по техническому состоянию и разрешительному статусу.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición física del objeto

Obra parada может быть частично построенной, заброшенной или иметь серьёзные конструктивные дефекты — это определяет реальную стоимость и объём необходимых инвестиций.

Правовой статус и обременения

Без актуальной выписки из регистра невозможно исключить ипотеки, аресты, судебные споры или ограничения на передачу права собственности.

Разрешения на строительство и соответствие градостроительным нормам

Если разрешения отсутствуют или просрочены, завершение строительства может быть невозможно или потребовать значительных штрафов и перепланировки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус владения не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это может сильно усложнить и затянуть получение фактического владения.

Cargas desconocidas

Данные о зарегестрованных обременениях отсутствуют. Покупатель рискует унаследовать скрытые ипотеки, аресты или судебные запреты.

Незавершённое строительство (obra parada)

Объект классифицирован как 'другое' и описан как 'obra parada'. Это означает отсутствие завершённого строительства, вероятную непригодность для проживания и высокие затраты на завершение — часто превышающие стоимость покупки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad

Запросить экспедиенте urbanístico в мэрии Торре-де-Кларамунт

Осмотреть объект лично с техническим специалистом

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Obra parada en venta ubicado en CALLE CERVERA, TORRE DE CLARAMUNT (LA). Superficie de 124 m2 .

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en TORRE DE CLARAMUNT (LA)OTHER de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Незавершённое строительство (obra parada). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad. Запросить экспедиенте urbanístico в мэрии Торре-де-Кларамунт.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.