Inmueble en venta en Ripoll: Josep Maria Pellicer
Ripoll · inmueble
Es un solar urbano consolidado con potencial edificatorio, pero faltan datos clave: superficie real, titularidad registral, ocupación y uso catastral — imposible evaluar precio ni riesgos sin ellos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano en Ripoll con potencial edificatorio descrito, pero carece de los datos mínimos para valoración: superficie, titularidad, cargas, uso catastral y certificación urbanística oficial.
El precio de 83.100 € no es comparable ni justificable sin esos elementos.
La ausencia de fotos interiores o planos técnicos agrava la incertidumbre.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbano consolidado: Permite edificación bajo normativa general, sin necesidad de cambio de clasificación ni expropiación previa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en suelo urbano consolidado en Calle JOSEP MARIA PELLICER, Nº 21, en el municipio de Ripoll, provincia de Girona. Edificabilidad propuesta: -Alineación a vial: Fachada principal a calle, es de 7,70 ml. - Profundidad edificable en PB y P.Pisos: 12,00 ml. - Nº Plantas: PB + 2PP. - Superficie edificable en PB: 92,40 m² x 1 PB = 92,40 m². - Superficie edificable en PP: 92,40 m² x 4 PP = 369,60 m². - SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE S/R: 462,00 m². - SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE B/R: 92,40 m². (Se estima la construcción de un nivel rasante con la misma superficie que la planta baja) -La promoción más probable es un edificio plurifamiliar dada la tipología de viviendas del entorno: 5 viviendas + 5 garajes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Ripoll.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.