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Vivienda en venta en Cuevas del Almanzora: Cabezo Negro

Cuevas del Almanzora · inmueble

Obra parada в El Calón, Cuevas del Almanzora: 51 дуплекс (REO), local и 9 мест (NPL), готовность 65%; цена 1 949 900 EUR.

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-848-212

Datos actualizados: 15 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: пакет obra parada: 51 дуплекс, нет рыночной опоры

Obra parada en El Calón, Cuevas del Almanzora (Almería): 27,5% promoción adosados - 51 duplexes con garaje (REO), local y 9 asientos como NPL, preparación alrededor del 65%.

No hay lugar para el mercado; el precio es de 1,949,900 EUR, alrededor de 38.000 EUR por dúplex si el precio entero cae sobre ellos.

La composición del paquete, la licencia y el costo de terminación.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состав пакета
51 дуплекс в REO (fincas adjudicadas), local и 9 plazas как NPL — это кредит, а не недвижимость.
Licencia и сроки
Для достройки нужна действующая licencia.
Cargas и ocupación
Данных нет.

market_anchor отсутствует: нет comps и состава лота

Riesgos visibles antes de pujar

Obra parada, preparación 65%
В описании: «obra parada», «avance de obra del 65%» и «estructura»; для завершения нужны крупные вложения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Aliseda: dossier — перечень fincas, NPL, valoración, licencia
P0
Ayuntamiento de Cuevas del Almanzora: licencia de obra vigente
P1
Nota simple по выборке fincas (Registro de Vera)
P1
Осмотр с архитектором: состояние estructura
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Obra parada ubicada en el núcleo costero de El Calón, Cuevas de Almanzora, provincia de Almería, se trata de una promoción de viviendas adosadas con piscina comunitaria y zonas comunes exteriores. se corresponde con una parte de la obra que representa el 27,5% de la promoción y cuenta con una edificación en estructura. Cuenta con 51 viviendas tipo dúplex con garaje anejo como REO ( fincas adjudicadas ) y 1 local en edificio y 9 plazas de aparcamiento independientes como NPL, crédito. Se considera un avance de obra del 65% para la parte de obra parada y un 45% para la promoción en curso, Gran oportunidad de inversión a escasos 3 min andado de la playa cabezo negro.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Obra parada, preparación 65%. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Aliseda: dossier — перечень fincas, NPL, valoración, licencia. Ayuntamiento de Cuevas del Almanzora: licencia de obra vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.