Parcela agrícola en venta en Gelida: del Merlot
Gelida · inmueble · 195 m²
Precio de venta fijo (135.000 €) está un 34 % por debajo del valor estimado del mercado, pero la propiedad necesita reforma total y su estado real, ocupación y cargas son desconocidos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 135.000 €, con un descuento estimado del 34 % frente al valor de mercado (203.404 €), aunque esta estimación carece de comparables reales y su confianza es baja.
La propiedad presenta estado crudo según fotos: instalaciones expuestas, paredes y suelos sin terminar, lo que implica costes de reforma elevados y desconocidos.
No se confirma ocupación ni cargas, y faltan datos clave como referencia catastral o finca registral.
Estimación de mercado basada en superficie y zona (GELIDA), sin comparables reales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial fuerte: Precio de venta (135.000 €) ≈ 34 % por debajo del valor estimado del mercado (203.404 €), lo que podría absorber parte d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¡Este impresionante adosado se encuentra ubicado en Martorell! Esta propiedad ofrece un área construida de 219 m2, perfectamente distribuida en 3 habitaciones y 3 baños. Esta casa en construcción ofrece una parcela de 760 m2, lo que la hace ideal para aquellos que buscan espacio para vivir y disfrutar de la naturaleza. Si desea conocerla en persona, puede solicitar una visita guiada o un recorrido virtual para ver todas sus comodidades. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad en Martorell! El inmueble presenta una certificación energética En trámite. ¿Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es sustancialmente inferior al valor estimado del mercado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza es baja. El descuento puede reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gelida. Solicitar referencia catastral y finca registral al agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.