Inmueble en venta en Murcia: Parque de Oficinas Oeste
Murcia · inmueble · 925 m²
Terreno urbano sin edificar en Murcia, valor de venta fijo de 1.035.000 €; precio muy por encima del valor de mercado estimado (260.000 €), pero con múltiples incógnitas legales y técnicas que requieren verificación inme
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un terreno urbano sin edificar de 925 m² en Murcia, ofrecido a 1.035.000 € — más de tres veces el valor de mercado estimado (260.000 €).
La foto confirma que está sin desarrollar y sin servicios visibles.
No hay datos sobre su calificación urbanística, titularidad, cargas ni viabilidad constructiva.
Estimación de mercado basada en superficie (925 m²) y €/m² de referencia (280 €/m²) para MURCIA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (925 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada en Murcia. Con una superficie de 1028 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Murcia, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-30, MU-33 y Avenida Ciudad de Almería. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es más de tres veces el valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, y el valor de referencia se basa únicamente en un €/m² genérico para cualquier tipo de finca en el municipio.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Murcia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.