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Vivienda en venta en Porreres: 01 Illes Balears

Porreres · inmueble · 68 m²

Promoción paralizada al 45%: interior en bruto con escombros, sin precio de venta publicado, ocupación desconocida y coste de finalización muy elevado.

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-867-829

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — ruina estructural sin precio, alta incertidumbre

Se trata de una promoción paralizada al 45% en Porreres (Mallorca): interior en bruto, sin ventanas ni acabados.

El banco no ha publicado precio de venta, por lo que no hay base para evaluar descuento ni hacer oferta.

SAREB vende solo una parte de la promoción (3 de 4 viviendas, 3 de 6 plazas), lo que implica un copropietario cuya identidad y posición son desconocidas.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco
Sin precio no se puede hacer oferta ni evaluar viabilidad económica.
Coste de finalización de obra
El 55% restante puede costar tanto o más que el propio inmueble en su estado actual.
Estado de la licencia de obra
Licencia caducada o con expediente impide continuar sin trámites largos y costosos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Interior en bruto, sin ventanas, puertas ni acabados. Ejecutado al 45%. El comprador asume el 55% restante de la obra más posibles costes de rehabilitación de lo existente.
Ocupación no confirmada
No se indica estado de ocupación. Una obra paralizada puede estar okupada o usada como almacén informal.
Propiedad compartida (cuota parcial)
SAREB vende 3 viviendas y 3 plazas de un total de 4 viviendas, 1 local y 6 plazas. Hay un copropietario/tercero con el resto. Coordinar finalización es complejo.
Valor de mercado sin verificar
El banco no ha publicado precio. Sin precio no hay base para evaluar descuento ni hacer oferta.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Aliseda para obtener precio de venta de las 3 viviendas + 3 plazas
P0
Solicitar nota simple del Registro de Manacor
P1
Visitar físicamente la obra con arquitecto o aparejador
P1
Consultar estado de la licencia de obra en el Ayuntamiento de Porreres
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Obra en construcción paralizada para la promoción de 4 viviendas, 1 local y 6 aparcamientos de las que SAREB es propietaria de 3 viviendas y 3 plazas de garage. La obra se encuentra ejecutada al 45%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Aliseda para obtener precio de venta de las 3 viviendas + 3 plazas. Solicitar nota simple del Registro de Manacor.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.