Parcela agrícola en venta en Ugíjar: camino de la Vega
Ugíjar · inmueble · 128 m²
Прямая покупка у банка возможна только после градостроительной и регистрационной проверки, потому что продается не готовое жилье, а проблемный недострой.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: остановленная застройка без ясной рыночной базы
Это не обычная жилая покупка, а остановленная застройка из 29 adosadas, поэтому главный риск не в цене банка, а в объеме работ, лицензиях и составе актива.
Рыночную цену по текущим данным надежно не посчитать: обычный residential fallback для Granada здесь слишком грубый и не заменяет comps по недостроям.
Цена уже снижалась, что поддерживает идею жесткого контроффера, но платить близко к ask без nota simple, urbanístico и техсметы нерационально.
экспертная оценка: объект не поддается нормальной калибровке по имеющимся данным; orientationOnly Granada residential fallback 200000 EUR; описание Aliseda: 29 adosadas, obra paralizada
Mercado pendiente de verificación
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción formada por 29 viviendas unifamiliares adosadas, con obra paralizada. las viviendas se distribuyen en tres hileras alrededor de la parcela, dejando en su interior una zona común destinada a piscina. ubicada en el límite del casco urbano de Ugíjar, municipio perteneciente a la provincia de Granada, a algo más de 100 km al sureste de la capital, en la parte oriental de la Alpujarra Granadina, justo a los límites con la provincia de Almería.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.