Vivienda en venta en Vélez de Benaudalla: Velazquez
Vélez de Benaudalla · inmueble · 10620 m²
Edificio incompleto con estado estructural crítico (suelo de tierra, paredes sin acabar); precio de venta fijo de 126.900 € es irrisorio frente a valor estimado de ~18M €, pero sin comparables reales ni datos catastrales
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un edificio en estado de ruina avanzada (suelos de tierra, estructura incompleta), ofrecido por banco a 126.900 € — un precio que no refleja valor de mercado alguno, sino probablemente una salida forzosa sin viabilidad real.
Sin comparables locales, sin datos catastrales verificados y sin claridad sobre licencias, titularidad ni cargas, cualquier decisión requiere due diligence técnica y legal exhaustiva.
El riesgo es alto: la inversión podría multiplicarse por 10–20x solo en costes de legalización y construcción.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio constituido por 12 viviendas, 14 plazas de aparcamientos y 14 trasteros, distribuidos en planta semisótano, en baja, primera y segunda las 12 viviendas. En planta baja se dispone acceso a las plazas de aparcamiento y trasteros desde la calle Velázquez donde se distribuyen las 14 plazas de aparcamientos y los 14 trasteros, situadas bajo rasante, El acceso a las viviendas es por la misma calle donde se sitúa 4 viviendas en planta. En planta primera y segunda se dispone 4 viviendas por planta. Del total de la construcción únicamente las 12 viviendas son propiedad de SAREB, lo que supone un 73,18% de la promoción. Del total de la obra, en la actualidad se encuentra realizada la estructura, faltan torretas de escalera y ascensor, se ha ejecutado cerramiento exterior de la planta baja según su vista desde el exterior.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar al Ayuntamiento de Vélez de Benaudalla para solicitar informe urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.