Vivienda en venta en Móra D´ebre: Sant Valenti Móra D'ebre
Móra D´ebre · inmueble · 28 m²
Запрашиваемые 231 900 € почти в четыре раза выше ориентира 60 000 €, при этом объект требует отделки и не подтверждён локальными сделками.
Datos actualizados: 19 de septiembre de 2026
Не идти: цена значительно выше рыночного ориентира
Продаётся пакет из девяти квартир в незавершённом состоянии в Móra d'Ebre, однако площадь и точный состав пакета противоречивы.
Запрашиваемые 231 900 € сопоставляются с ориентиром 60 000 € и диапазоном 45 000–75 000 €, поэтому текущая цена экономически не проходит.
Решение может измениться только при подтверждении значительно большей общей площади или локальных сделок на существенно более высоком уровне.
Провинциальный ориентир цены предложения жилой недвижимости Idealista; Ориентир приведён к полной доле собственности; Локальные сопоставимые сделки отсутствуют
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción de nueve viviendas en bruto en Móra d'Ebre. Cerca del centro a escasos metros del río Ebro. Los pisos más altos tienen vistas al río. Superficie de 34 m².
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Девять квартир продаются без завершённой отделки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения 231 900 € существенно превышает рыночный ориентир 60 000 €. Сам ориентир основан на провинциальных ценах предложения, а не на локальных сделках, поэтому его точность низкая, но даже верхняя граница диапазона далека от запрашиваемой суммы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полный dossier: список девяти finca registral, кадастровые ссылки, общую построенную площадь и точный состав продажи.. Получить nota simple actualizada по каждому объекту и сверить площади через Sede Catastro: superficie construida..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.