Vivienda en venta en Arboç (l): Cl Pau Casals
Arboç (l) · inmueble · 76 m²
Цена банка сильно ниже ориентировочного якоря, но это obra parada без локальных сделочных comparables и без подтверждённой сметы завершения.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: ориентир без сделочных comparables
Это прямая банковская продажа незавершённого объекта в Arboç: заявлены 6 viviendas и 5 plazas de aparcamiento.
Денежно цена 185 300 € выглядит намного ниже market_anchor 870 000 €, но этот якорь основан на orientation без локальных сделочных comparables.
Решение зависит от двух фактов: реальная стоимость достройки и подтверждение рынка готового продукта.
market_anchor: IDEALISTA_PROVINCE_RESIDENTIAL_FALLBACK €/м² orientation; Ориентир масштаба уже применён к продаваемому объекту целиком; 0 локальных comparables
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada en Arboç (L'), Tarragona, compuesta de 6 viviendas y 5 plazas de aparcamiento. Con una superficie de 502 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Arboç (L'). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Существенный бюджет работ. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит сильно ниже опубликованного рыночного ориентира, но сам ориентир является провинциальным fallback, а не локальными сделками; поэтому рынок пока нельзя считать подтверждённым.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
visita / contacto con Aliseda с técnico para obra parada. получить 3 локальных comparables в Arboç для готовых или незавершённых малых жилых объектов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.