Inmueble en venta en Cenes de la Vega: de Guejportal A Plpb Ptaa
Cenes de la Vega · inmueble · 56 m²
Terreno urbano en Cenes de la Vega (56 m²) con precio fijo de 48.000 €; valoración de mercado muy incierta (estimación baja: 9.000 €), sin comparables reales ni
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno clasificado como 'obra parada' con datos contradictorios: 56 m² en los metadatos frente a 1650 m² en la descripción.
El precio fijo de 48.000 € no tiene respaldo comparativo alguno — la estimación de mercado (9.000 €) carece de comparables reales y su confianza es baja.
Las fotos muestran un solar con vegetación seca y lona, sin indicios de infraestructura ni vía de acceso clara.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo con División horizontal Cenes de la Vega, Granada. Cuenta con DH inscrita de 20 viviendas con garaje y trastero anejo. Superficie total construible s/planeami.1.010 m²t sobre rasante. 404 m²t bajo rasante. Se encuentra cerca del centro de Cenes de la Vega. La zona con un gran potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Paseo de la Bomba, A-395 y A-4002. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia grave de superficie, Situación urbanística no verificada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Solicitar certificado catastral y consultar uso actual.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.