Inmueble en venta en Fuensaldaña: Mona

Fuensaldaña · inmueble

Propiedad en estado de ruina con daños estructurales graves, sin superficie confirmada, sin valoración de mercado ni información sobre cargas, posesión o titularidad: riesgo extremo y costo de recuperación impredecible.

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-887-942

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Obra parada en ruina, sin datos clave

Se trata de una obra parada en estado de ruina avanzada (puntuación 20/100), con daños estructurales evidentes y sin datos verificables sobre superficie, titularidad, cargas o viabilidad técnica.

No hay información de mercado ni comparables que permitan valorar el precio.

El riesgo es crítico: la rehabilitación probablemente exigirá inversión superior al valor de adquisición, sin garantía de viabilidad urbanística ni financiera.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie de 313 m² proviene de la descripción comercial, no de Catastro ni Registro. Sin verificación, no es posible calcular €/m² ni valorar viabilidad técnica.
Titularidad y naturaleza jurídica
No se especifica si es propiedad privada, pública o sujeta a régimen especial (VPO, expropiación). Esto afecta gravemente la viabilidad de la rehabilitación y financiación.
Estado técnico y viabilidad de rehabilitación
El estado de ruina visible no permite determinar si la estructura es salvaguardable o requiere demolición total, lo que multiplica los costes y plazos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Daños estructurales visibles (fachada expuesta, ausencia de elementos), imposibilitando su uso como vivienda. La compra implica asumir íntegramente todos los costes de reconstrucción, que suelen superar el 100 % del precio de adquisición.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre de ocupantes. En obras paradas, existe riesgo elevado de okupación o presencia de terceros sin título, lo que complica y retrasa la toma de posesión.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni información sobre cargas, no se puede descartar la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres que limiten el uso o transmisión del inmueble.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
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Contactar al Ayuntamiento de Fuensaldaña para consultar la calificación urbanística y licencias de obra
P1
Contratar un informe técnico estructural con visita in situ

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Obra parada en Fuensaldaña, Valladolid. Con una superficie de 313 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Fuensaldaña. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Carretera de Fuensaldaña, Avenida de Burgos y Calle de las Eras. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Contactar al Ayuntamiento de Fuensaldaña para consultar la calificación urbanística y licencias de obra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.