Vivienda en venta en Fuensaldaña: Mona

Fuensaldaña · inmueble

Объект — незавершённая постройка (obra parada) без указания площади, года постройки, кадастрового номера и статуса владения; продается как доля в праве собственности (proindiviso) — высокий юридический и операционный рис

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-887-942

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — незавершённая постройка, доля в праве собственности, отсутствие данных

Объект — незавершённая постройка (obra parada) без указания площади, кадастрового номера, реестровой записи, энергосертификата и статуса владения.

Продается как доля в праве собственности (proindiviso), что создаёт критический юридический риск: невозможность управления, ремонта или продажи без согласия других сособственников.

Отсутствуют все данные для оценки стоимости, рисков и затрат.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и его юридический статус
«Obra parada» может быть землёй, незавершённым зданием или техническим сооружением — это полностью меняет риски, затраты и выход.
Фактическое состояние и степень завершённости
От степени готовности зависит объём необходимых инвестиций: от подключения коммуникаций до полной реконструкции.
Право собственности банка
Банк может не иметь полного права собственности на объект (например, владеет только долгом, а не имуществом), что делает сделку недействительной.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продажа доли в праве собственности без возможности выкупа остальных долей создаёт юридическую неопределённость и блокирует управление, ремонт или продажу. Требуется согласие всех сособственников.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободен ли объект от третьих лиц. Отсутствует подтверждение фактического владения банком или застройщиком.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
«Obra parada» без уточнения стадии строительства может означать незавершённый каркас, отсутствие коммуникаций или отсутствие разрешений. Права могут быть ограничены (например, только на землю).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha registral в Registro de la Propiedad Valladolid nº 3
P0
Запросить экспедиционное дело (expediente) по «obra parada» в Juzgado de lo Mercantil Valladolid
P1
Запросить техническую документацию в Ayuntamiento de Fuensaldaña

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Obra parada en Fuensaldaña, Valladolid. Con una superficie de 313 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Fuensaldaña. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Carretera de Fuensaldaña, Avenida de Burgos y Calle de las Eras. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha registral в Registro de la Propiedad Valladolid nº 3. Запросить экспедиционное дело (expediente) по «obra parada» в Juzgado de lo Mercantil Valladolid.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.