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Vivienda en venta en Tavernes de la Valldigna: Barranco

Tavernes de la Valldigna · inmueble · 114 m²

Activo sin datos suficientes: tipo de inmueble no identificado, estado físico no evaluable, ocupación y cargas desconocidas. Requiere nota simple, visita y veri

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-889-618

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este es un activo 'OTHER' con etiqueta 'urban_plot' y puntuación 0/100 en condición física — las únicas imágenes son satelitales de zona montañosa, sin visibilidad del inmueble.

No se confirma si es solar edificable, parcela con ruina, local o algo no viable.

El precio de €173.740 carece de anclaje: no hay comparables reales, ni datos de ocupación, cargas, uso catastral ni estado.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso catastral
Determina si es edificable, habitable, sujeto a VPO o restricciones urbanísticas que invalidan su uso previsto.
Superficie útil y distribución real
Los 114 m² declarados podrían corresponder a superficie bruta, parcela o no ser verificables; afecta directamente el valor y la viabilidad.
Estado físico real
La evaluación visual es imposible (solo vista satelital de zona montañosa); podría estar en ruina, ser una parcela vacía o tener construcciones ilegales.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El sistema clasifica el activo como 'OTHER' y 'urban_plot', pero las imágenes no permiten verificar su naturaleza real (vivienda, local, solar, ruina). Esto impide valorar su usabilidad y riesgos legales.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. La posesión no puede garantizarse sin verificación registral y física.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas podrían subsistir o afectar la transmisión, especialmente en venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tavernes de la Valldigna
P0
Programar visita física al inmueble con documentación catastral y cámara
P1
Contactar a Aliseda para solicitar referencia catastral, certificación urbanística y fotos interiores o planos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

*Este activo no está dentro de la campaña Plan Construye Fácil.

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~220,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tavernes de la Valldigna. Programar visita física al inmueble con documentación catastral y cámara.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.