Vehículo en venta en Esparreguera: Serafi Pitarra
Esparreguera · inmueble · 133 m²
Propiedad en obra parada con estado de reforma total (30/100), precio de venta fijo de 311.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o ti
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una obra parada compuesta por dos viviendas incompletas (estado 30/100, 'needs_full_reform'), ofrecida a 311.000 € sin desglose de costes de finalización.
No hay comparables reales ni datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación o viabilidad técnica.
El valor de mercado estimado (138.732 €) carece de soporte empírico.
ESPARREGUERA (любой тип); 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada en venta compuesta por 2 viviendas en C/ Serafí Pitarra. Viviendas en Construcción situadas en la localidad barcelonesa de Esparreguera. El acceso a la vivienda se puede realizar de forma sencilla a través de la vía A-2, que permite conectar con otros municipios como Martorell. En solo 10 minutos en coche se puede acceder a la estación de trenes de Olesa de Montserrat, lo que aumenta las conexiones. En los alrededores se pueden encontrar servicios de utilidad como supermercados, restaurantes, centro médico, etc. Cuentan con una superfície de 262 m², cada una de ellos, y actualmente se encentra al 70% de la totalidad de la obra. Las viviendas constan de 3 plantas: Planta sótano (donde se encuentra el garaje), planta baja y planta primera. Está distribuida en varias dependencias y se comunican las diversas plantas mediante una escalera interior. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 1,043 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Esparreguera. Solicitar certificado catastral y comprobar uso suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.