Vivienda en venta en Calatayud: Fernandez Ardavin
Calatayud · inmueble · 104 m²
Obra parada sin interiores visibles, precio de venta fijo (315.500 €), descuento estimado ~40 % vs valor de mercado bajo (170.000 €), pero sin comparables reales ni confirmación de titularidad, ocupación o cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una obra parada con 6 viviendas, 6 garajes y 1 local comercial en Calatayud, ofrecida directamente por el banco a 315.500 €.
El valor de mercado estimado es de 170.000 €, pero carece de soporte en comparables reales —la confianza es baja.
El exterior parece en condición aceptable, pero no hay fotos interiores ni informe técnico.
valor de mercado estimado por Aliseda (low confidence); €/m² zona CALATAYUD (1.662 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial alto: Precio de venta (315.500 €) supera ampliamente el valor de mercado estimado (170.000 €), lo que abre margen para negocia
- Ubicación residencial consolidada: Descripción señala zona residencial con todos los servicios cercanos en Calatayud — factor positivo para futura comercia
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada en C/ FERNANDEZ ARDAVIN,1 situado en la localidad de Calatayud, Zaragoza. Se trata de una obra parada para 6 viviendas (3 y 4 dormitorios) en bloque plurifamiliar en 3 alturas, + 6 garajes y 6 trasteros (ya construidos) + 1 local comercial en bruto. Zona residencial. Buena ubicacion dentro de la población con todos los servicios cerca. No dude en contactar con nosotros para ampliar información!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es más del doble del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento muy fuerte —pero esta diferencia no está validada con comparables reales, y el valor de mercado tiene confianza baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calatayud. Contactar a Aliseda para solicitar visita técnica con arquitecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.