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Vivienda en venta en Valladolid: Asuncion

Valladolid · inmueble

Объект — занятая парковочная ячейка в Вальядолиде без указания площади, рыночных аналогов или юридических документов; высокий риск невозможности получения владения и непредсказуемых затрат.

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-919-087

Datos actualizados: 20 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — гараж с подтвержденной оккупацией, без данных о площади и рыночной цене

Это парковочная ячейка в Вальядолиде, явно занятая третьим лицом — прямое указание в описании делает риск владения критическим.

Отсутствуют базовые данные: площадь (250 м² — технически невероятно), рыночные аналоги, оценка, nota simple и подтверждение статуса оккупанта.

Без этих сведений невозможно оценить ни цену, ни юридическую безопасность сделки.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Цена гаража напрямую зависит от квадратуры. Указано '250 м²' — это технически невозможно для одной парковочной ячейки и, скорее всего, ошибка.
Рыночная цена за м² для гаражей в Вальядолиде
Без этого невозможно оценить справедливость цены и потенциальный дисконт.
Юридический статус занятости
Оккупант может быть арендатором, бывшим собственником или самозванцем — каждый случай требует разного подхода и рисков.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Inmueble ocupado'. Это означает, что третье лицо фактически занимает объект. Получение владения потребует судебного процесса, который может занять месяцы или годы и сопровождаться высокими издержками.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут сохраняться или возникнуть позже.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещаемости не указан. Без личного осмотра невозможно оценить физическое состояние, доступ, маркировку места и реальность занятости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Вальядолида
P0
Связаться с Aliseda и запросить документы по оккупации
P1
Уточнить реальную площадь у Aliseda и проверить в Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Plaza de garaje en Valladolid. Con una superficie de 250 metros cuadrados, ideal para aparcamiento. Se encuentra en una zona residencial de Valladolid. La zona cuenta con buenos servicios y accesos. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Valladolid cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Вальядолида. Связаться с Aliseda и запросить документы по оккупации.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.