Parcela agrícola en venta en Pontons: de los Rosales
Pontons · inmueble · 222 m²
Inmueble en obra parada con estado crítico (sin ventanas, puertas ni acabados); precio de venta fijo de 238.000 € es 130 % superior al valor de mercado estimado; necesaria verificación urgente de cargas, titularidad y vi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una obra parada sin acabar (sin ventanas, puertas ni instalaciones), clasificada como 'OTHER' y ubicada en Pontons.
Su precio de venta fijo (238.000 €) es más del doble del valor de mercado estimado (103.517 €), pero esta estimación carece de comparables reales y solo se basa en un precio por m² genérico.
El estado físico exige una inversión total de finalización, con riesgo CRÍTICO de sobrecostes.
marketPricePerM2 de 466 €/m² para PONTONS (cualquier tipo), sin comparables reales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada estructuras pendientes de finalizar. La venta de este inmueble está destinada a profesionales, por no disponer dichos inmuebles de las características técnica y/o documentales necesarias para ser adquiridos por consumidores y usuarios pudiéndose comercializar bajo otras condiciones especiales que debe consultar en los apartados ?Términos y condiciones y condiciones promocionales? en su caso. Promoción que se constituye de 6 viviendas unifamiliares sin terminar en Pontons, Alt Penedès, Barcelona. Tiene una superficie indicativa gráfica (parcela) de 2.143 m² aprox. según catastro. La promoción se localiza a 1 minuto del centro de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado (103.517 €) proviene de un cálculo genérico por m² para cualquier tipo de inmueble en Pontons, sin ajuste por tipología ni estado. La falta de comparables reales de obras paradas impide una valoración fiable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al Ayuntamiento de Pontons para consultar expediente urbanístico de la promoción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.