Inmueble en venta en Pobla de Montornès (la): Industria
Pobla de Montornès (la) · inmueble · 68 m²
Edificio en obra parada con 16 fincas, estado de bruto total y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita física y análisis legal profundo antes de cua
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un paquete de 16 fincas (viviendas y garajes) dentro de una promoción residencial en obra parada, en estado de bruto avanzado con escombros y sin acabados.
No hay datos de mercado fiables para este tipo de activo, y el precio de venta (107.180 €) no puede validarse sin comparables reales de WIP en la zona.
La ocupación es desconocida, las cargas registrales no están verificadas y el inmueble es técnicamente inhabitable: la compra implica asumir íntegramente los costes de finalización, que suelen equivaler al 100–200 % del precio de adquisición.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada de un edificio residencial plurifamiliar en fase de rehabilitación paralizada (WIP), excelentemente ubicado y conectado con la AP-7 y C-33. El lote incluye 16 fincas registrales independientes (8 viviendas y 8 garajes) de las 10 totales de la promoción. La promoción destaca por su alta eficiencia en superficies, sumando un total de 459 m² construidos de vivienda y 77 m² de aparcamiento. El paquete ofrece una excelente tipología mixta ideal para el mercado actual: viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios (entre 33 m² y 83 m²) que se adaptan a todo tipo de perfiles. La promoción se encuentra en la Calle Industria, una ubicación idónea que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano. Situada en el núcleo urbano de La Pobla de Montornès (Tarragona), permite a los futuros residentes ir caminando a supermercados, comercios locales, zonas verdes y centros educativos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~14,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para las 16 fincas registrales. Contactar a Aliseda para solicitar visita física coordinada con el Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.