Vivienda en venta en Tiemblo (el): Cruz
Tiemblo (el) · inmueble
Это прямая покупка у банка, но без документов по завершению, нагрузкам и владению объект подходит только опытному инвестору.
Datos actualizados: 15 de agosto de 2026
Только для профи: недостроенный жилой дом, покупать только после техпроверки
Это не готовый жилой актив, а почти завершенный недострой с риском дополнительных затрат на достройку и узаконивание.
По текущей цене объект выглядит скорее около справедливого диапазона для такого профиля риска, а не как очевидно дешевый.
Главные стоп-факторы сейчас: нет nota simple, нет подтверждения ввода в эксплуатацию и нет техосмотра.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); описание: 12 квартир, 18 гаражей, 12 кладовых, готовность 90%; малый рынок El Tiemblo, Avila, низкая ликвидность для целого здания
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Edificio en construcción situado en la localidad de El Tiemblo, provincia Ávila. Cuenta con una superficie de 490 m² distribuidos en 3 plantas y 1 sótano bajo rasante. Dispone de 12 viviendas colectivas, 18 garajes y 12 trasteros. Promoción al 90% de ejecución. Su cercanía a colegios, supermercados y cafeterías hacen al edificio de una propuesta inteligente. Buena comunicación y fácil acceso a AV-512. Por todo ello, esta vivienda en El Tiemblo representa una oportunidad para entrar a vivir con su familia o como inversión para alquiler. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По текущим данным цена выглядит около середины разумного диапазона для незавершенного объекта в малом городе, а не как очевидная недооценка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту на Calle Cruz. Запросить в Ayuntamiento статус licencia и final de obra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.