Parcela agrícola en venta en Maçanet de la Selva: Susqueda
Maçanet de la Selva · inmueble · 176 m²
Chalet en ruina con 0% de obra terminada, sin datos de mercado fiables ni verificación de posesión ni cargas: riesgo extremo y costo de reforma impredecible., m
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este chalet es una ruina estructural sin techo ni cerramientos, con 0% de obra terminada según fotos y descripción.
No hay comparables reales que respalden el precio de venta (81.000 €), que duplica el valor estimado genérico (35.000 €).
La falta de nota simple, informe técnico y verificación urbanística convierte la operación en de riesgo crítico: el costo real de reconstrucción es impredecible y podría exceder ampliamente el precio de compra.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet independiente en construcción en Maçanet de la Selva, Gerona. Situado en Mas Altaba, este activo ofrece buena conexión por transporte privado con fácil acceso a la AP-7 y C-35 que comunican con las localidades aledañas y con el casco urbano del municipio en pocos minutos donde podemos encontrar servicios como colegio, instituto, polideportivo y comercios. Cuenta con una superficie de 231 m² desarrollados en dos plantas. El porcentaje de obra construida es del 50%. Está dentro de una parcela de 1131 m². Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales del edificio residencial y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~35,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar al Ayuntamiento para verificar licencia de obra y situación urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.