Vivienda en venta en Pontons: Sangla
Pontons · inmueble · 142 m²
Obra parada en estado avanzado (52,87 %), pero sin datos de posesión, cargas ni certeza sobre viabilidad legal o técnica; precio fijo del banco no está validado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una obra parada con grado declarado de 52,87 %, en estado crudo (sin instalaciones ni acabados), lo que la hace inhabitable y sujeta a costes de finalización altamente inciertos.
No hay datos reales de mercado que respalden el precio bancario de €62.000, ni confirmación de posesión, cargas o viabilidad urbanística.
La falta de comparables, nota simple, informe técnico y certificación municipal impide emitir una contraoferta razonada.
PONTONS (любой тип); 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario muy bajo frente a estimación teórica: Valor subasta (€62.000) ≈ 42 % del valor estimado de mercado (€148.120); aunque la estimación carece de soporte, sugiere
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada de viviendas unifamiliares aisladas en el municipio de Pontons. En este caso de trata de una vivienda a construir con un grado de avance de 52,87% ejecutado. Dispone de 2 plantas (Planta baja + 1 plantas piso). Esta casa en construcción (WIP) se ubica en la calle Senglar de Pontons, el municipio más alto del Alt Penedès, un entorno residencial privilegiado y rodeado de naturaleza que ofrece una calidad de vida excepcional a solo 25 minutos de Vilafranca del Penedès y a una hora de Barcelona. Posibilidad de adquirir la casa colindante que se encuentra con el mismo grado de avance.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,043 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al Ayuntamiento de Pontons para verificar estado de licencias y grado real de ejecución.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.