Inmueble en venta en Alcarràs: Barceloneta

Alcarràs · inmueble · 52 m²

Высокий риск из-за неопределенного статуса владения и отсутствия значительной скидки., рынок ≈ 6603€

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-933-230

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти

Статус владения объекта неясен, что создает высокие риски для потенциального покупателя.

Отсутствие сравнительных данных затрудняет оценку рыночной стоимости.

Рекомендуется тщательно проверить документы перед принятием решения о ставке.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Отсутствие сравнительных данных
Без сравнительных данных сложно оценить рыночную стоимость.

ALCARRÀS (любой тип); 0 comps; BOE сделки 19 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения неясен, что создает высокие риски.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить документы о владении

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Obra parada ubicada en C. Barceloneta de Alcarràs en la provincia de Lleida, situada en el casco urbano de la localidad, el proyecto data de 2006 y su grado de avance de ejecución de obra estimado es del 80%. El edificio está formado por 15 viviendas, (en este anuncio y precio se incluyen 14) y no cuentan de CFO y LPO. En 2024 se aprobó inicialmente el nuevo POUM, un planeamiento general que reduce a nivel general la densidad a 1 vivienda cada 100/m2c, siendo posible en este caso el desarrollo de 8 viviendas. Producto dirigido a promotor/inversor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 127 €/м² (0 comps, ALCARRÀS (любой тип)).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить документы о владении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.