Inmueble en venta en Zuera: Mar de Tasmania
Zuera · inmueble · 103 m²
Obra parada con avance del 40 % en Zuera: precio de venta fijo (1.715.300 €), pero sin datos de mercado, ocupación ni cargas; requiere nota simple, visita y ver
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una obra parada con avance declarado del 40 % en Zuera, ofrecida como venta directa bancaria a 1.715.300 €.
Sin embargo, no hay comparables reales, ni tasación, ni datos registrales ni técnicos verificados.
La discrepancia extrema entre el precio anunciado (16.653 €/m²) y la estimación genérica de mercado (43 €/m²) indica que este no es un activo comparable a viviendas terminadas, sino un proyecto complejo con riesgos legales, urbanísticos y de finalización.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Obra parada en Zuera, Zaragoza. El conjunto comprende 30 viviendas, 44 garajes y 1 local. El avance de obra actualmente está finalizada en torno a un 40% y no ha sido vandalizada. La misma urbanización tiene viviendas acabadas donde ya viven un buen numero de vecinos por lo que las zonas comunes se encuentran en perfecto estado. Se encuentra cerca del centro de Zuera. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-124, A-23 y N-330. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo atípico: obra parada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~4,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Aliseda para solicitar informe técnico de estado de obra y copia de licencias.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.