Vivienda en venta en Hormigos: Molinillo

Hormigos · inmueble · 163 m²

Банк продаёт весь комплекс из 9 недостроенных таунхаусов; без сопоставимых продаж и бюджета достройки цену 365000 EUR нельзя подтвердить.

Referencia: ALISEDA-OP-000-042-938-947

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря по остановленной стройке

Это прямая банковская продажа всего комплекса из 9 недостроенных таунхаусов в Hormigos, заявленная как продукт для профессиональных покупателей.

Цена банка составляет 365000 EUR, но market_anchor отсутствует, поэтому рыночную середину и дисконт считать нельзя.

Решающий вопрос — подтверждённые сопоставимые цены плюс смета достройки и лицензии.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена комплекса

Решение зависит от того, насколько цена 365000 EUR ниже реальной цены продажи после достройки.

Cargas jurídicas

Cargas, долги IBI или comunidad могут прямо уменьшить допустимое предложение.

Бюджет достройки

Объект требует профессиональной оценки работ до продажи или сдачи домов.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Комплекс из 9 таунхаусов заявлен как obra parada с готовностью около 75%, поэтому объект может не приносить доход и требовать капитала до ввода в эксплуатацию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

собрать 3–5 сопоставимых продаж/предложений таунхаусов в Hormigos и зоне влияния

visita técnica / contacto con Aliseda для доступа к объекту и документации работ

nota simple actualizada по всем fincas registrales

Ayuntamiento de Hormigos: проверить licencia de obra и requisitos de primera ocupación

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Se vende esta promoción en obra parada, de 9 viviendas unifamiliares adosadas ubicadas en el municipio de Hormigos en la provincia de Toledo. Los chalets tienen una superficie que oscila entre 150 y 165m² con un grado de avance de en torno al 75%. Las viviendas tienen un pequeño jardín posterior de 40 m². Se vende el conjunto de las 9 viviendas y es un producto destinado a clientes profesionales.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
собрать 3–5 сопоставимых продаж/предложений таунхаусов в Hormigos и зоне влияния. visita técnica / contacto con Aliseda для доступа к объекту и документации работ.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.