Parcela agrícola en venta en Castellet I la Gornal: 02 Jardines
Castellet I la Gornal · inmueble · 186 m²
Obra parada al 50% sin ventanas ni puertas: el coste de completar puede duplicar el precio de compra, no hay descuento real., market ≈ 194k€
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — ruina sin acabar, coste de completar impredecible
La propiedad es una obra parada al 50%: estructura de ladrillo sin ventanas, puertas ni instalaciones completas.
El banco pide 113.000 € (608 €/m²) pero el coste de finalización puede oscilar entre 80.000 y 150.000 € según acabados, elevando el coste total a 190.000-260.000 €.
Sin comparables en la zona no se puede verificar si esa cifra tiene sentido de mercado.
CASTELLET I LA GORNAL (любой тип); 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Parcela amplia de 417 m²: La parcela tiene valor por sí misma como suelo urbano, independientemente de la obra parada.
- Supuesta baja de precio del 10%: El banco ha bajado el precio un 10%, lo que indica cierta flexibilidad. Pero no compensa el coste de finalización.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda unifamiliar en construcción. Actualmente una obra parada en el municipio de Castellet i La Gornal (Barcelona). La vivienda cuenta con 2 plantas sobre rasante y una planta semisótano, todo ello, distribuido en una superficie construida de 221m2. Construcción en una parcela de 417m2. Estupendo proyecto para poder finalizar la construcción a tu gusto. El grado de avance actual es del 50%. Posibilidad de adquirir también la casa colindante en el mismo estado. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,043 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral. Visitar la parcela con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.