Inmueble en venta en Badalona: Xile
Badalona · terreno · 37 m²
El inmueble es un terreno urbano de 37 m² sin edificación visible ni uso autorizado; el precio de 71.610 € equivale a 1.935 €/m², más de 7× el valor de mercado por m² (249 €/m²) para terrenos en Badalona — no hay justifi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno urbano sin edificación, sin superficie útil ni uso definido
Este es un terreno urbano de 37 m² sin edificación ni uso definido, ofrecido por el banco a 71.610 € — 7,8 veces su valor de mercado estimado (9.213 €).
Las fotos confirman ausencia total de estructura y el texto descriptivo contiene un error grave: menciona una 'vivienda de 43 m²' que no existe.
No hay base económica ni urbanística para justificar el precio.
50 comparables Idealista en municipio BADALONA; marketPricePerM2 = 248,99 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional inmueble en Badalona, Barcelona, perfecto para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 43 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Badalona, en sus alrededores encontramos el Ambulatori CAP de Llefià, la Escola Ítaca, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado para este terreno es ~9.200 €, basado en 50 comparables reales. El precio de venta bancario (71.610 €) supera ese valor en más de 675 % y no se corresponde con ningún uso residencial, comercial o constructivo viable en una parcela de 37 m² urbana.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Contactar al Ayuntamiento de Badalona para obtener informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.