Inmueble en venta en Corbera de Llobregat: la Fabrica

Corbera de Llobregat · terreno

Activo clasificado como 'TERRENO' sin superficie, uso catastral ni comparables; fotos muestran ruina interior; no hay base para valoración ni viabilidad operativa.

Referencia: ALISEDA-OV-000-030-687-523

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Terreno sin superficie ni uso definido, estado ruinoso, sin datos de mercado

Este activo se presenta como 'TERRENO' sin superficie, uso catastral ni clasificación urbanística definida.

Las fotos revelan un edificio en estado ruinoso con escombros y estructura expuesta, lo que implica riesgos técnicos y legales graves.

No hay comparables, tasación ni contexto de mercado disponible.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y ref. catastral

Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con terrenos similares o evaluar viabilidad de uso.

Uso catastral y naturaleza jurídica

Determina si el terreno puede edificarse, cultivarse o usarse comercialmente; afecta directamente su valor y riesgos legales.

Estado legal del edificio existente

Si hay estructura ruinosa, puede estar sujeta a orden de derribo o requerir licencia de obra mayor, con costes impredecibles.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

El activo se etiqueta como 'TERRENO' pero no se especifica si es rústico, urbano o urbanizable. Esto determina su valor, usos legales y costes de regularización.

No se ha podido visitar el inmueble

Las imágenes muestran estructura expuesta, escombros y pintadas: indica abandono prolongado y posibles daños estructurales no visibles. Requiere peritaje técnico previo.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno o edificación está ocupado, alquilado o afectado por derechos de terceros. Riesgo de litigios o impedimentos de acceso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona

Solicitar certificado catastral y ref. catastral

Consultar al Ayuntamiento de Corbera de Llobregat sobre su clasificación urbanística y estado de ruina

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Vivienda ubicada en Corbera de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 110 m² construidos. Se encuentra en una zona residencial de Corbera de Llobregat. En sus alrededores encontramos la Escola Joan Maragall, el Institut Montserrat Roig y la Escola de Sant Andreu de la Barca. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Cuenta con fácil acceso a N-IIa, C-1413a y N-340. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral y ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.