Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Sant Joan
Alcoy/Alcoi · terreno · 63 m²
Цена выглядит ниже осторожной экспертной вилки, но без urbanismo, nota simple и продаж-аналогов покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — городской участок 63 м², но статус застройки неясен
Это прямая покупка у банка, не аукцион: потолок для переговоров здесь сам ask 4 600 €.
По грубой экспертной оценке цена может быть ниже рынка, но для участка 63 м² почти вся ценность зависит от edificabilidad, uso и затрат на urbanización.
MIVAU-ориентир помогает лишь как sanity check и не заменяет sale comps.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU для urban land; TERRENO 63 м², центр ALCOY/ALCOI
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Urbano en Alcoy/Alcoi, Alicante / Alacant. El inmueble se encuentra en el centro de Alcoy/Alcoi, en sus alrededores encontramos el Universitat Politècnica de València - Campus d'Alcoi, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясны параметры застройки и допустимое использование, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По грубой экспертной оценке цена выглядит ниже середины диапазона, но ценность участка полностью зависит от параметров застройки и затрат на освоение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.