Inmueble en venta en Piera: Sant Sebastia
Piera · terreno · 414 m²
Terreno urbano de 414 m² en Piera a 292 €/m², por encima del valor de mercado estimado (210 €/m²); se requiere nota simple, verificación de usos y servicios para evaluar viabilidad real.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 414 m² en Piera ofrecido a 120.910 € (292 €/m²), un 42 % por encima del valor de mercado estimado (85.000 €).
Las fotos muestran una parcela sin desarrollar, sin servicios visibles y con acceso parcial.
La falta de certificación catastral, informe urbanístico y verificación de ocupación impide validar su viabilidad real.
Estimación de mercado por Aliseda con confianza baja; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado tras descuento: El precio ha bajado un 9,1 % desde su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parcela en Piera, Barcelona. Con una superficie de 414 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Piera. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a B-224, C-15 y B-231. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es un 42 % superior al valor de mercado estimado. La confianza es limitada por ausencia de comparables reales y falta de datos técnicos sobre el terreno.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 12. Solicitar certificación catastral y consultar uso en el Catastro de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.