Inmueble en venta en Molina de Segura: la Ribera
Molina de Segura · terreno · 120 m²
Прямую покупку стоит рассматривать только после nota simple и cédula urbanística, а стартовать лучше с дисконтом к цене банка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка участка в Molina de Segura
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
Запрашиваемая цена 84 700 € выглядит выше осторожного экспертного диапазона для такого участка, а подтвержденных sale comps по лоту нет.
Главный риск не только в цене, а в неизвестных параметрах застройки, urbanización и возможных cargas, которые для земли меняют экономику сильнее, чем для квартиры.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU urban land как sanity band; участок 120 м², Molina de Segura, доступ к услугам и MU-32
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Urbano en Molina de Segura, Murcia. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a MU-32.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясны параметры застройки участка, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит выше осторожного экспертного диапазона; без данных по застройке и urbanización переплачивать опасно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca/CRU. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.