Inmueble en venta en Molina de Segura: la Ribera
Molina de Segura · terreno · 120 m²
Прямую покупку стоит рассматривать только после nota simple и cédula urbanística, а стартовать лучше с дисконтом к цене банка.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Следить: прямая покупка участка в Molina de Segura
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
Запрашиваемая цена 84 700 € выглядит выше осторожного экспертного диапазона для такого участка, а подтвержденных sale comps по лоту нет.
Главный риск не только в цене, а в неизвестных параметрах застройки, urbanización и возможных cargas, которые для земли меняют экономику сильнее, чем для квартиры.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU urban land как sanity band; участок 120 м², Molina de Segura, доступ к услугам и MU-32
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parcela en Molina de Segura, Murcia. Con una superficie de 120 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Molina de Segura. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a A-7, N-344 y T-A5. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясны параметры застройки участка, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выглядит выше осторожного экспертного диапазона; без данных по застройке и urbanización переплачивать опасно.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.