Inmueble en venta en Cazalla de la Sierra: Loma Alta

Cazalla de la Sierra · terreno · 113 m²

Земельный участок в Касалья-де-ла-Сьерра (Севилья) по цене 9 020 € — возможна скидка, но отсутствуют сравнения и данные о правовом статусе.

Referencia: ALISEDA-PC-000-035-706-466

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это земельный участок площадью 113 м² в муниципалитете Касалья-де-ла-Сьерра по цене 9 020 € — около 49 % от указанной рыночной оценки 18 500 €.

Однако оценка основана на низкой достоверности и отсутствии реальных компараторов.

Ключевые неизвестные: кадастровое назначение (может быть не урбанистическим), статус владения и наличие обременений.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение (naturaleza finca)

Определяет законность застройки, налоги и рыночную стоимость.

Situación actual y acceso

Участок может быть непроходимым, затопляемым или не иметь подъезда.

Право собственности и история владения

Риск споров о границах или совместной собственности без согласия всех владельцев.

оценка рынка по муниципалитету CAZALLA DE LA SIERRA

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Указано 'Urbano', но кадастровое назначение не подтверждено. Если участок на самом деле 'rústico', его стоимость и ликвидность резко снижаются, а застройка запрещена.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о фактическом владении: возможно, участок занят, заброшен или используется третьими лицами без договора.

Cargas desconocidas

Нет данных о гипотеках, арестах или сервитутах. Такие обременения могут ограничить использование или передачу права собственности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Севильи

Запросить кадастровую выписку (certificado catastral)

Посетить участок лично с GPS-устройством и фотофиксацией

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Urbano en Cazalla de La Sierra, Sevilla. El inmueble se encuentra en el corazón de Cazalla de La Sierra, en sus alrededores encontramos centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a A-432.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en CAZALLA DE LA SIERRA TERRENO de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Севильи. Запросить кадастровую выписку (certificado catastral).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.