Inmueble en venta en Cazalla de la Sierra: Loma Alta

Cazalla de la Sierra · terreno · 113 m²

Земельный участок в Cazalla de La Sierra по цене 12 430 € (110 €/м²), но отсутствуют рыночные сравнения и данные о правовом статусе — требуется проверка кадастра, реестра и фактического использования.

Referencia: ALISEDA-PC-000-035-706-467

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это земельный участок площадью 113 м² по цене 12 430 € (110 €/м²), заявленный как 'урбанизированный', но без подтверждения в кадастре или реестре.

Рыночная оценка в 18 500 € основана на нулевых компараторах и не может считаться надёжной.

Ключевые неопределённости: статус участка (может оказаться рустическим), отсутствие данных о владении и обременениях, невозможность оценить инфраструктурную доступность.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Назначение участка по кадастру

Определяет допустимость застройки, налоговую базу и рыночную стоимость.

Estado y uso efectivos

Участок может быть заросшим, затопленным, частично застроенным или использоваться другими лицами.

Правовой статус владения

Полное владение необходимо для свободного распоряжения; возможны долевая собственность или ограничения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Указано 'Urbano', но без подтверждения в кадастре или реестре. Если участок на самом деле рустический, он не подлежит застройке и имеет значительно меньшую ликвидность и стоимость.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о фактическом использовании: участок может быть занят третьими лицами, заброшен или использоваться без согласия собственника.

Cargas desconocidas

Нет данных о наличии ипотек, арестов, сервитутов или других обременений, которые могут ограничить использование или передачу права собственности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Севильи

Получить кадастровую карточку (ficha catastral) по адресу Loma Alta, Cazalla de La Sierra

Visita el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Urbano en Cazalla de La Sierra, Sevilla. El inmueble se encuentra en el corazón de Cazalla de La Sierra, en sus alrededores encontramos centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a A-432.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en CAZALLA DE LA SIERRA TERRENO de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Севильи. Получить кадастровую карточку (ficha catastral) по адресу Loma Alta, Cazalla de La Sierra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.