Inmueble en venta en Cazalla de la Sierra: Loma Alta

Cazalla de la Sierra · terreno · 113 m²

Земельный участок в муниципалитете Касалья-де-ла-Сьерра (Севилья) по цене 9 020 € — возможна скидка, но отсутствуют сравнения и данные о правовом статусе.

Referencia: ALISEDA-PC-000-035-706-480

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это земельный участок площадью 113 м² в Касалья-де-ла-Сьерра по цене 9 020 € (80 €/м²), что составляет ~49 % от указанной рыночной оценки 18 500 €.

Однако оценка основана на низкой достоверности и отсутствии реальных компараторов.

Ключевые неопределённости: кадастровое назначение (может быть непригодным для застройки), статус владения и физический доступ.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и категория земли

Определяет допустимость застройки, налоги и стоимость. 'Urbano' без уточнения может означать лишь административную принадлежность, а не разрешение на строительство.

Фактический доступ и инфраструктура

Даже при 'urbano'-статусе участок может быть недоступен, не подключён к сетям или находиться в зоне ограничений.

оценка рынка по мун. данным (без компараторов)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Указано 'urbano', но без кадастрового номера и подтверждения назначения невозможно исключить ограничения: например, 'suelo urbano no consolidado' или охранная зона. Такой участок не может использоваться под жилую застройку без длительных со

Ocupación no confirmada

Не указано, свободен ли участок от третьих лиц, сервитутов или споров о границах. Отсутствие информации о фактическом владении создаёт риски при получении физического контроля.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad Sevilla nº 2

Запросить кадастровый план и описание назначения в Catastro

Посетить участок лично и проверить подъезд, видимые границы и наличие инфраструктуры

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Urbano en Cazalla de La Sierra, Sevilla. El inmueble se encuentra en el centro de Cazalla de La Sierra, en sus alrededores encontramos centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a A-432.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en CAZALLA DE LA SIERRA TERRENO de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad Sevilla nº 2.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.