Inmueble en venta en Cazalla de la Sierra: Loma Alta
Cazalla de la Sierra · terreno · 113 m²
Земельный участок в Касалья-де-ла-Сьерра по цене 7 480 € (66 €/м²), но рыночная оценка — ~18 500 €; требуется проверка кадастрового назначения, правового статуса и возможности застройки.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Это земельный участок площадью 113 м² в муниципалитете Касалья-де-ла-Сьерра по цене 7 480 € (66 €/м²), что на 60 % ниже оценочной рыночной середины в 18 500 €.
Однако доверие к этой оценке крайне низкое: нет подтверждённых сделок с аналогичными участками, а ключевые параметры — кадастровый статус, градостроительная пригодность и наличие инфраструктуры — полностью неизвестны.
Без проверки nota simple, certificado catastral и местного градостроительного плана невозможно оценить реальную ценность или риски.
рыночная цена по мун. данным: 165 €/м²; поверхность 113 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (165 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Urbano en Cazalla de La Sierra, Sevilla. La vivienda se encuentra en el corazón de Cazalla de La Sierra, en sus alrededores encontramos centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a A-432.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 60 % ниже оценочной рыночной середины, но доверие низкое: нет подтвержденных сделок с аналогичными участками, а кадастровое назначение и градостроительная пригодность неизвестны.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Sevilla nº 4. Запросить certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.