Inmueble en venta en Cazalla de la Sierra: Loma Alta
Cazalla de la Sierra · terreno · 113 m²
Земельный участок в Касалья-де-ла-Сьерра (Севилья) по цене 12 430 € — возможна скидка, но неясны юридический статус, назначение и рыночная оценка.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Это земельный участок площадью 113 м² в Касалья-де-ла-Сьерра по цене 12 430 € — на 33 % ниже оценочной средней (18 500 €), но оценка основана только на расчёте по €/м² без подтверждённых аналогов.
Ключевой риск — неопределённость статуса: 'urbano' в описании не подтверждён документально и может быть ошибочным.
Без кадастрового подтверждения и разрешения на застройку участок может быть фактически непригодным для целей покупателя.
Рыночная цена за м² из контекста: 165 €/м² × 113 м² = 18 500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (165 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Urbano en Cazalla de La Sierra, Sevilla. El inmueble se encuentra en el corazón de Cazalla de La Sierra, en sus alrededores encontramos centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a A-432.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже средней оценки на 33 %, но доверие к оценке низкое — нет подтверждённых сравнений. Неясно, соответствует ли участок заявленному типу 'urbano' и пригоден ли для строительства.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и кадастровый сертификат.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.