Inmueble en venta en Lepe: Sector el Prado Ii
Lepe · terreno · 8554 m²
Цена выглядит аномально низкой для 8 554 м² urban land, но без nota simple и cédula urbanística это скорее история про неизвестные ограничения, а не подтвержденный дисконт.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Lepe только после урбанпроверки
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, не аукцион.
Цена 9 460 € за 8 554 м² выглядит аномально низкой даже с учетом широкого экспертного диапазона, но по земле такой разрыв обычно означает неизвестный urbanismo, расходы на урбанизацию, ограничения или слабое качество карточки.
Без nota simple, referencia catastral и cédula urbanística это не готовая покупка, а кейс на проверку.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly MIVAU urban land baseline; surface 8 554 м², LEPE, asset_type TERRENO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Urbano en Lepe, Huelva. La vivienda se encuentra en el corazon de Lepe, en sus alrededores encontramos supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a N-431.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный режим участка, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир по участку сильно выше цены, но без данных о градостроительном режиме и обязательствах по урбанизации диапазон очень широкий.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по finca. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Lepe.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.