Inmueble en venta en Barcelona: Llobera

Barcelona · terreno · 109 m²

Земельный участок в Барселоне по фиксированной цене банка — но отсутствуют данные о назначении, кадастровом использовании, правовом статусе и рыночной стоимости; требуется проверка перед любым предложением.

Referencia: ALISEDA-PC-000-036-709-046

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок в Барселоне по фиксированной цене банка (163 100 €), но отсутствуют критически важные данные: кадастровое назначение, разрешённое использование, регистрационный статус, обременения и рыночные аналоги.

Тип 'TERRENO' без уточнения категории несёт высокий градостроительный и юридический риск — например, участок может быть неурбанизированным и непригодным для строительства.

Ни один контроффер (-5%, -10%, -15%) не может быть обоснован до получения nota simple и informe catastral.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование

Определяет, можно ли строить, продавать, получать кредит или использовать участок как жилой/коммерческий актив.

Правовой статус и наличие обременений

Полное отсутствие данных о cargas, finca registral и titulo juridico создаёт высокий риск скрытых долгов или споров о праве собственности.

Фактическое состояние и доступность

Нет информации о посещаемости, физическом состоянии, наличии инфраструктуры (электричество, вода, дорога) или препятствий для застройки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Тип актива 'TERRENO' подразумевает высокую юридическую и градостроительную неопределённость: возможны ограничения на застройку, необходимость изменения категории земли или полная невозможность использования по назначению.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona

Уточнить у Aliseda ref_catastral и запрашивать informe catastral

Запросить визит на объект с агентом

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Urbano en Barcelona. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escola Bressol Municipal El Torrent, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro Roquetes. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en BARCELONA TERRENO de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Уточнить у Aliseda ref_catastral и запрашивать informe catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.