Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Caramanxel
Alcoy/Alcoi · terreno · 34 m²
Terreno urbano de 34 m² en Alcoy a 10.050 € (296 €/m²), precio 52 % por encima del valor de mercado estimado (195 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado del terreno no verificable en fotos.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno urbano de 34 m² ofrecido directamente por el banco a 10.050 € (296 €/m²), un 55 % por encima del valor de mercado estimado (195 €/m²).
La confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales.
Las fotos no muestran el terreno sino edificios colindantes deteriorados, lo que genera dudas sobre su viabilidad real.
marketPricePerM2 = 195 €/m² (low-confidence municipal estimate)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. tasación anterior (–9 %): El precio ha bajado un 9 % desde su primera publicación, lo que puede indicar cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parcela en Alcoy, Alicante. Con una superficie de 34 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Alcoy. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a A-7, N-340 y CV-7966. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es significativamente superior al valor de mercado estimado. La confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Solicitar certificado catastral y consultar plan urbanístico municipal de Alcoy.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.