Vivienda en venta en Algemesí: Mallaes

Algemesí · inmueble

Obra parada en estado muy deteriorado (puntuación 30/100), sin datos de superficie, valoración de mercado ni información sobre ocupación o cargas: requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: ALISEDA-PE-000-030-687-265

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una obra parada en Algemesí con estado físico muy deficiente (puntuación 30/100), sin datos técnicos básicos: ni superficie, ni uso catastral, ni información registral, ni valoración de mercado.

El precio de 1.710 € carece de anclaje y no permite formular una contrapropuesta razonada.

El riesgo principal es asumir costes de rehabilitación estructural desconocidos, posibles cargas ocultas y ausencia de garantía de posesión.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral

Sin superficie no se puede calcular €/m² ni comparar con el mercado; sin uso catastral no se sabe si es edificable, habitable o sujeto a restricciones.

Titularidad y cargas actuales

Determina si hay terceros con derechos y si la transmisión es limpia o con riesgos legales.

Estado estructural y viabilidad técnica

Una obra parada puede tener problemas de cimentación, humedades graves o falta de licencias que imposibiliten su finalización.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto impide evaluar el riesgo de posesión y costes legales asociados.

Cargas desconocidas

Ausencia de nota simple o información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la adquisición y uso.

Estado físico crítico

El análisis visual indica 'reforma integral' (puntuación 30/100): paredes deterioradas, entrada insegura. Costes de rehabilitación probablemente superen el valor de compra.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia

Consultar certificado catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro

Contratar informe técnico de arquitecto para evaluar viabilidad de finalización

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Obra parada en Algemesã, Valencia / València. Localizado en el corazón de Algemesã cerca de Torres de Serranos, Mercado de Colón y Valencia Cathedral, en sus alrededores encontramos la Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Colón y la estación de tren València-Estació del Nord. Cuenta con fácil acceso a Pg. de l'Albereda.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico crítico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar certificado catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.