Inmueble en venta en San Sebastián de los Reyes: Severo Ochoa
San Sebastián de los Reyes · garaje · 26 m²
Precio de venta fijo a 11.000 € (423 €/m²); comparables locales muestran dispersión entre 7.500–13.500 €, pero sin superficie ni datos verificables — requiere nota simple y visita para confirmar titularidad, ocupación y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de aparcamiento urbano en zona bien comunicada, ofrecida directamente por Aliseda a 11.000 € (423 €/m²).
Aunque el precio se sitúa en el rango bajo de los comparables locales (7.500–13.500 €), la falta de superficies verificadas en los anuncios y la ausencia de datos legales objetivos impiden una valoración sólida.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que exige nota simple y visita como primeros pasos obligatorios.
12 Idealista comps en SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con rango inferior de mercado: 11.000 € se sitúa dentro del 25º percentil de los comparables recopilados (7.500–13.500 €), lo que sugiere cierta razona
- Ubicación céntrica con alta conectividad: Proximidad a transporte público, hospitales, universidades y servicios aumenta la demanda potencial de aparcamiento.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en San Sebastian de Los Reyes, Madrid. Cuenta con una superficie de 26 m² construidos. Situada en Calle Severo Ochoa, 14. Localizada en el centro de San Sebastian de Los Reyes, en sus alrededores encontramos el Hospital Hispania, la Escuela Universitaria Real Madrid Universidad Europea, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Reyes Católicos.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana observada en ofertas similares, pero la dispersión es alta y varios comparables son atípicos (627.800 €). Falta confirmación de superficie real y condiciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita presencial para verificar estado, acceso y medidas reales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.