Inmueble en venta en Barcelona: Sant Pere D'abanto
Barcelona · garaje · 23 m²
Plaza de aparcamiento en Barcelona a 12.055 € (524 €/m²), precio por debajo del rango observado en comparables (9.500–363.000 €), pero con datos insuficientes para valorar descuento real ni riesgos legales.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de aparcamiento en Barcelona ofrecida directamente por Aliseda a 12.055 € (524 €/m²), un 17 % por debajo del valor medio estimado (14.596 €), aunque el rango de comparables es muy amplio (9.500–363.000 €), lo que reduce la confianza en ese descuento.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' (puntuación 55/100), con desorden interior pero sin indicios de daño estructural.
No hay datos sobre posesión ni cargas, lo que impone riesgo medio y exige verificación previa.
12 Idealista comps en BARCELONA; marketPricePerM2 = 634,62 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del valor medio estimado: 12.055 € representa un -17 % frente al valor medio estimado (14.596 €), dentro del rango observado en comparables locale
- Ubicación céntrica en Barcelona: Situada en Hostafrancs, cerca de transporte público, equipamientos y atracciones turísticas — factor positivo para deman
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Barcelona. Dispone de una superficie de 23 m² construidos. Situada en Calle Sant Pere D'Abanto, 4. Está ubicada en el corazón de Barcelona, muy cerca de C-31 en el barrio de Hostafrancs, a escasos minutos de Magic Fountain of Montjuïc, Poble Espanyol y Museu Nacional d'Art de Catalunya. En sus alrededores encontramos la Escola Joan Pelegrí, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Hostafrancs y la estación de tren Magòria La Campana.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 17 % por debajo del valor medio estimado, pero el rango de comparables es extremadamente amplio (9.500–363.000 €), lo que indica alta variabilidad y baja confianza en la mediana. Falta validar superficie catastral y contexto legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física a la plaza de aparcamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.