Inmueble en venta en Barcelona: Sant Pere D'abanto
Barcelona · garaje · 23 m²
Plaza de aparcamiento en Barcelona a 11.665 € (507 €/m²), precio por debajo del rango observado en comparables (9.500–363.000 €), pero con poca confianza en la valoración y sin datos sobre ocupación, cargas ni titularida
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de aparcamiento en Barcelona se ofrece a 11.665 € (507 €/m²), un precio significativamente inferior a la mediana de 12 comparables recientes (17.000 €), aunque con una dispersión extrema que reduce la confianza.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad, y las fotos no muestran el interior.
El riesgo principal es adquirir una plaza con limitaciones de uso o costes ocultos.
12 Idealista comps en BARCELONA; rango amplio: 9.500–363.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de comparables: 11.665 € está ~31 % por debajo de la mediana de 12 plazas similares en Barcelona (17.000 €), lo que sugiere margen poten
- Ubicación céntrica y bien comunicada: Situada en Hostafrancs, cerca de metro Hostafrancs y estación Magòria, con alta demanda potencial para alquiler o uso pr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Barcelona. Cuenta con una superficie de 23 m² construidos. Situada en Calle Sant Pere D'Abanto, 4. Está situada en el centro de Barcelona, muy cerca de C-31 en el barrio de Hostafrancs, cerca de Magic Fountain of Montjuïc, Poble Espanyol y Museu Nacional d'Art de Catalunya. En sus alrededores encontramos la Escola Joan Pelegrí, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Hostafrancs y la estación de tren Magòria La Campana.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio actual está claramente por debajo del rango inferior de los comparables más bajos, pero un outlier extremo (363.000 €) distorsiona el rango. La mediana de los 12 comparables es 17.000 €, lo que sugiere un descuento real del ~31 %, aunque la dispersión es muy alta y la c
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona.
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