Inmueble en venta en Cerdanyola del Vallès: Serra de Galliners
Cerdanyola del Vallès · garaje · 13 m²
Precio de venta bancario (9.100 €) está por encima del valor estimado del mercado (7.156 €), pero hay margen para negociar; se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se vende al banco por 9.100 €, un 27 % por encima del valor medio estimado (7.156 €) basado en 12 comparables en Barberà del Vallès.
La distancia geográfica reduce la confianza, y faltan datos clave: nota simple, estado interior y gastos de comunidad.
El riesgo principal es la incertidumbre sobre ocupación y cargas, lo que justifica una oferta inicial entre 7.300 € y 7.900 €, con 6.800 € como límite conservador.
12 Idealista comps en Barberà del Vallès (distancia media ~2.2 km); superficie catastral de 13 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en el centro de Cerdanyola del Vallès, cerca de la UAB, transporte público y servicios — factores que sostienen
- Precio ajustado tras rebaja: El precio actual refleja una reducción del 4,2 % respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco ante
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cerdanyola del Valles, Barcelona. Cuenta con una superficie de 13 m² construidos. Situada en Calle Serra de Galliners, 64, en la planta -1, en la plaza nº 5. Localizada en el centro de Cerdanyola del Valles, en sus alrededores encontramos la Universitat Autònoma de Barcelona, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, paradas de autobús y la estación de tren Universitat Autònoma. Con fácil acceso a C-58.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el valor medio de garajes comparables en municipios próximos. La confianza es moderada debido a la distancia geográfica de los comparables y ausencia de datos locales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.