Inmueble en venta en Cardedeu: Mataro
Cardedeu · garaje · 12 m²
Plaza de aparcamiento en Cardedeu a 4.550 € (379 €/m²), por debajo del rango observado (medianas entre 5.950–10.000 €), pero con datos insuficientes sobre titularidad, ocupación y cargas para decidir una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de aparcamiento se ofrece a 4.550 €, un 43 % por debajo de la mediana de 12 comparables recientes en Cardedeu.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, confirmación de ocupación y verificación física impide calibrar riesgos reales.
El precio puede reflejar un descuento legítimo, pero también ocultar cargas, ocupación o problemas estructurales no visibles.
12 comparables Idealista en CARDEDEU; rango amplio: 1.700–214.000 € (outlier excluido)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de medianas comparables: 4.550 € está por debajo de 7 de 12 comparables recientes en Cardedeu, incluyendo uno idéntico (4.550 € a 226 m) — sugier
- Ubicación céntrica y funcional: Plaza en planta -1, acceso visible, ubicación estratégica cerca de estación de tren y servicios — factores que sostienen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Cardedeu, Barcelona. Dispone de una superficie de 12 m² construidos. Situada en Calle Mataro, 122, en la planta -1, en la plaza num. 9. Se encuentra en el centro de Cardedeu, en sus alrededores encontramos la Escola Les Aigües, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y la estación de tren Cardedeu. Con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 4.550 € está claramente por debajo de la mediana de los garajes comparables en Cardedeu, pero el rango de precios es muy amplio y hay un outlier extremo (214.000 €) que sugiere heterogeneidad no capturada. Se necesita verificar si este garaje tiene características at
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Cardedeu. Acordar visita presencial con el agente para verificar estado, acceso y medidas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.