Inmueble en venta en Vila-Seca: Riera
Vila-Seca · garaje · 22 m²
Plaza de aparcamiento en Vila-Seca a 6.370 € (290 €/m²), muy por debajo del rango comparativo observado (6.000–7.900 €), pero con incertidumbre sobre titularidad, ocupación y estado real: no se muestran fotos interiores
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de aparcamiento en Vila-Seca ofrecida directamente por el banco a 6.370 € (290 €/m²), un 8 % por debajo de la mediana de 12 comparables locales.
Sin embargo, la falta de nota simple, fotos interiores y confirmación de posesión vacante introduce riesgos de MEDIUM severity.
El precio es atractivo, pero no justifica una oferta inmediata: primero hay que verificar titularidad, cargas y estado físico real.
12 comparables Idealista en Vila-Seca (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 6.370 € está en el percentil ~15 de los 12 garajes comparables recopilados (rango: 4.000–7.900 €), lo que sugiere margen
- Ubicación estratégica: Situada en el centro de Vila-Seca, cerca de servicios esenciales y con acceso a la autovía: factor clave para demanda de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Plaza de aparcamiento en Vila-Seca, Tarragona. Consta de 22 m². Situada en Calle Riera, 3, en la planta -1, en la plaza nº 21. Ubicada en el corazón de Vila-Seca, en sus alrededores encontramos el centro sanitario Cap Vila-seca, la Escola Mestral, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Vila-seca. Con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está un 8 % por debajo de la mediana de 12 garajes comparables en el mismo municipio. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables carecen de superficie y precio/m², y no hay tasación ni datos catastrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física a la plaza de aparcamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.